調(diào)解故事丨法官化解2300萬元涉企合同糾紛

　　天山網(wǎng)-新疆法治報記者 古雪麗 通訊員 朱凌云

　　一邊是被拖欠16年項目資金，嚴重影響自身發(fā)展的房地產(chǎn)公司，一邊是確實面臨困境，一時難以履行支付義務(wù)的國資公司，當兩大企業(yè)對簿公堂謀求各自的生機時，難題就“拋”給了法官。

　　近日，在鄯善縣人民法院法官的努力下，這起涉案金額達2300萬元的合同糾紛，最終通過調(diào)解得到圓滿化解，不僅為涉案企業(yè)減輕訴累，還切實化解了雙方矛盾糾紛。

　　2008年，吐魯番市某房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱“房地產(chǎn)公司”）與鄯善縣某農(nóng)業(yè)開發(fā)投資公司（以下簡稱“投資公司”）簽訂《開發(fā)建設(shè)協(xié)議書》，項目金額為1900萬元，由房地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)，投資公司協(xié)助辦理開發(fā)建設(shè)前期手續(xù)。合同簽訂后，按照合同第二條第2項約定，投資公司應(yīng)將項目資金按進度拔付給房地產(chǎn)公司。但實際上投資公司一直拖欠工程項目款項沒有及時撥付。盡管如此，房地產(chǎn)公司還是按照約定完成項目建設(shè)。房地產(chǎn)公司于2016年對該項目進行審計，后也多次向投資公司催要工程項目款，無果。房地產(chǎn)公司于2023年11月將投資公司訴至鄯善縣人民法院，要求其支付所拖欠的工程款及利息損失2300萬元（其中1900萬元本金、400萬元利息）。

　　1月9日，案件開庭審理，庭審前法官征求雙方意見后，第一次組織調(diào)解。其間，投資公司始終未對房地產(chǎn)公司單方申請鑒定的審計報告作出回應(yīng)，調(diào)解協(xié)議并未達成。庭后，法官考慮到涉案工程發(fā)生時間久遠，工程款項數(shù)額較大，多次聯(lián)系雙方當事人，建議根據(jù)雙方履行的合同，核對工程款具體數(shù)額，再根據(jù)審計報告對比差距。

　　考慮到被告為國資公司，其賬戶及財產(chǎn)被凍結(jié)，將對其產(chǎn)生重大不利影響，必須盡快解決糾紛并保障原告方的合法權(quán)益。法官在查明案件事實后發(fā)現(xiàn)即使依法作出判決，原告也并不能快速兌現(xiàn)權(quán)益。

　　隨后，法官準確劃分責(zé)任，建立快速調(diào)解、延長支付周期的思路，再次組織雙方調(diào)解。這次，投資公司將具體欠付工程款項及金額列明詳細清單，雙方逐項核對，法官亦充分征求雙方意見。

　　法官經(jīng)過對全案分析判斷，從爭議焦點出發(fā)，曉之以法理，示之以利害，引導(dǎo)雙方換位思考、互諒互讓。

　　4月29日，又經(jīng)多次調(diào)解，雙方最終達成共識，房地產(chǎn)公司自愿放棄400萬元利息，并同意投資公司按分期付款的方式支付1900萬元合同款項，還款期限寬限至3年。至此，這起長達16年的合同糾紛通過調(diào)解得到圓滿化解。