石榴云法律幫幫團(tuán)丨婚前的贈與房屋承諾如今還有效嗎？

　　裕民縣居民王女士：我和丈夫結(jié)婚10年了，結(jié)婚前他有一套婚前房產(chǎn)，當(dāng)時他說要把房子送給我，還給我寫了一個贈與房產(chǎn)的承諾書。但是結(jié)婚10年來，每當(dāng)我讓他過戶房子，他總是推脫，為此我們吵過很多次。現(xiàn)在我們感情破裂，面臨離婚，他給我寫的贈與房產(chǎn)承諾書還有效嗎？

　　石榴云法律幫幫團(tuán)成員、北京大成（烏魯木齊）律師事務(wù)所律師潘增耀：從您的表述中可以看出，您了解不少法律常識，知道什么是婚前財(cái)產(chǎn)、什么是贈與，但您現(xiàn)在面臨的卻是一個對您不利的狀況。

　　當(dāng)年丈夫承諾將房產(chǎn)贈送給您，卻始終未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，贈與房產(chǎn)的承諾書雖然是有效的，但民法典婚姻家庭編的司法解釋規(guī)定，婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規(guī)定處理。

　　民法典第六百五十八條規(guī)定“贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與?！背鞘墙?jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同。如果這份承諾書沒有經(jīng)過公證，也不具有救災(zāi)扶貧等性質(zhì)，那么在沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更之前，您的丈夫可以撤銷這份贈與。

　　俗話說“家和萬事興”，如果僅是因?yàn)檫@套房產(chǎn)引起的夫妻感情不和，不妨再想一想，可能您也不是在乎這套房子，而是覺得丈夫沒有做到當(dāng)年的承諾，那可以好好溝通，把話說開，也許會有不同的效果。（天山網(wǎng)-新疆日報(bào)記者隋云雁整理）