新疆農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作收官

　　天山網(wǎng)-新疆日?qǐng)?bào)訊（記者王亞蕓報(bào)道）記者從自治區(qū)自然資源廳獲悉：日前，為期兩年的新疆農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作收官，各試點(diǎn)地區(qū)共計(jì)完成農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市29宗、面積501.71畝，成交金額16680.9173萬元。其中，工礦用地11宗、倉儲(chǔ)用地1宗、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地17宗。

　　2023年3月，自然資源部啟動(dòng)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作。新疆確定在烏魯木齊縣、吐魯番市高昌區(qū)、庫爾勒市、伊寧市、奇臺(tái)縣、博樂市、沙灣市、喀什市、和田市、阿勒泰市10個(gè)縣（市、區(qū)）開展入市試點(diǎn)工作，探索農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)能實(shí)現(xiàn)形式。

　　兩年來，試點(diǎn)地區(qū)以健全城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)為目標(biāo)，不斷完善農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市制度體系，摸清入市土地底數(shù)，全面開展集體土地確權(quán)登記，強(qiáng)化國(guó)土空間規(guī)劃約束和用途管制，合理安排農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市規(guī)模、布局、開發(fā)強(qiáng)度和開發(fā)時(shí)序，優(yōu)先保障農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目和農(nóng)村公共服務(wù)項(xiàng)目的合理用地需求。

　　試點(diǎn)工作開展以來，10個(gè)試點(diǎn)地區(qū)共編制429個(gè)村莊規(guī)劃，全部完成集體土地所有權(quán)確權(quán)登記成果更新匯交和集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)編制工作，完成集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證5162宗，房地一體宅基地確權(quán)登記頒證307.9萬宗。

　　同時(shí)，試點(diǎn)地區(qū)合理確定入市路徑，科學(xué)規(guī)范入市交易流程，做好入市監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)防范，健全村級(jí)組織民主決策機(jī)制，完善土地增值收益分配機(jī)制，創(chuàng)新入市土地抵押貸款辦法，有效促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展和鄉(xiāng)村振興，已形成一批可復(fù)制、易推廣的試點(diǎn)成果，奇臺(tái)縣、伊寧市入選全國(guó)農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市典型示范案例。

　　截至目前，已入市土地累計(jì)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模80420.31萬元，累計(jì)提供就業(yè)崗位663個(gè)，累計(jì)增加工資性收入1221.12萬元；累計(jì)解決農(nóng)村脫貧人口就業(yè)135人，累計(jì)增加農(nóng)村脫貧人口工資性收入394.3萬元。