新疆全面實現不動產“帶押過戶”和抵押登記延伸服務

　　天山網-新疆日報訊（記者王亞蕓報道）1月15日，記者從自治區(qū)自然資源廳獲悉：2024年，新疆持續(xù)深化“不動產+金融服務”，14個地（州、市）全面實現不動產“帶押過戶”和抵押登記延伸服務。全區(qū)辦理“帶押過戶”業(yè)務603筆、金額6.10億元；在548個銀行營業(yè)網點設置不動產抵押登記延伸服務，辦理抵押登記業(yè)務13.97萬筆、抵押金額822.98億元。

1月15日，市民在烏魯木齊銀行衛(wèi)星路支行“不動產+金融”延伸柜臺辦理不動產抵押登記業(yè)務。 烏魯木齊銀行供圖

　　深化“不動產+金融服務”，推進住宅類不動產“帶押過戶”，被列入2024年新疆民生實事。自治區(qū)各相關單位梳理不動產“帶押過戶”及抵押登記延伸服務業(yè)務流程、操作指南，統一制定“帶押過戶”協議示范文本，規(guī)范業(yè)務辦理。完善拓展自治區(qū)不動產網上服務大廳業(yè)務功能，推進不動產登記電子證照在抵押貸款等業(yè)務中的互認共享，打通登記信息與信貸信息共享接口，實現系統直連對接。

　　目前，全區(qū)不動產“帶押過戶”流程更優(yōu)化，將還清原貸款、解除抵押、申請新貸款、二手房交易、房產抵押5項業(yè)務合并辦理，實現“多件事一次辦”，助力企業(yè)融資貸款，切實減少購房群眾還貸壓力。同時，不動產抵押登記業(yè)務延伸至銀行營業(yè)網點端，切實解決了企業(yè)、群眾辦理抵押貸款時，在金融機構和不動產登記機構間“往返跑”、提交資料多、放款周期長的問題。此外，電子證照在抵押登記等金融領域業(yè)務共享集成應用已全面實現，變群眾“線下跑腿”為數據“線上跑路”。2024年，全區(qū)同步新增制發(fā)不動產登記電子證書73.45萬本、電子登記證明42.42萬份。

　　2025年，自治區(qū)自然資源廳將抓好不動產登記便民利民窗口建設，將持續(xù)深化“不動產+金融服務”便民利企合作，推動有條件縣（市）探索不動產“帶押過戶”由住宅類拓展至其他類不動產。通過門戶網站、微信公眾號、宣傳冊等多種形式加大宣傳，提高企業(yè)、群眾對“帶押過戶”新業(yè)務的知曉率和業(yè)務辦理需求。