烏魯木齊市發(fā)布進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展十六條措施

　　天山網(wǎng)-新疆日?qǐng)?bào)訊（記者張冬梅報(bào)道）近日，烏魯木齊市發(fā)布實(shí)施《烏魯木齊市關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的十六條措施》（以下簡(jiǎn)稱《措施》），加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

　　《措施》有效期1年，涉及完善住房保障體系、提升住房供給品質(zhì)、支持商品住房消費(fèi)、優(yōu)化政務(wù)服務(wù)水平四個(gè)方面。

　　其中，完善住房保障體系，包括加大配售型保障性住房供給、多主體多渠道籌集保障性租賃住房、調(diào)整保障性住房配建政策、建立全覆蓋動(dòng)態(tài)住房保障機(jī)制。

位于烏魯木齊市水磨溝區(qū)會(huì)展大道的澳龍三棵樹(shù)小區(qū)，實(shí)現(xiàn)了高層每戶都享有獨(dú)立小庭院。天山網(wǎng)-新疆日?qǐng)?bào)記者 張冬梅攝

　　烏魯木齊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障管理科科長(zhǎng)郭麗君介紹，近期烏魯木齊市首個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目開(kāi)建，204套新建住房房源計(jì)劃在9月底發(fā)布，面向工薪收入和引進(jìn)人才群體公平公開(kāi)公正分配，現(xiàn)已經(jīng)啟動(dòng)了申請(qǐng)受理工作，市民可在居住地所在社區(qū)咨詢。

　　在多主體多渠道籌集保障性租賃住房方面，《措施》提出，鼓勵(lì)引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企事業(yè)單位利用自有或閑置用地籌集建設(shè)保障性租賃住房；2024年8月1日至2025年7月31日掛牌成交的住宅用地，房地產(chǎn)企業(yè)不再配建保障性住房（公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用房等）。與此同時(shí)，通過(guò)建立全覆蓋動(dòng)態(tài)住房保障機(jī)制，對(duì)引進(jìn)人才、低保低收入家庭、外來(lái)務(wù)工人員、新市民、青年人、工薪等群體以公共租賃住房、保障性租賃住房、配售型保障性住房等形式給予住房保障。

　　在提升住房供給品質(zhì)方面，《措施》提出，將通過(guò)探索配置戶屬生態(tài)庭院（空中花園）、空中共享平臺(tái)等室外場(chǎng)地，融合新技術(shù)、新材料、新科技建設(shè)一批高品質(zhì)住房，從而有效滿足市民改善性住房需求。

　　走入烏魯木齊市水磨溝區(qū)會(huì)展大道的澳龍三棵樹(shù)小區(qū)，這里每戶住宅內(nèi)都有6.3米高、40-50平方米不等的封閉式陽(yáng)臺(tái)，通過(guò)新風(fēng)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了高層家家戶戶都享有獨(dú)立小庭院。

　　“我們?cè)诘谒拇≌A(chǔ)上，針對(duì)新疆氣候條件，創(chuàng)新實(shí)施了封閉式陽(yáng)臺(tái)庭院的建設(shè)?！毙陆?lián)合利豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理馬倫說(shuō)，《措施》的出臺(tái)，讓房企更有信心適應(yīng)市場(chǎng)需求，不斷創(chuàng)新開(kāi)發(fā)建設(shè)高品質(zhì)住房。

　　另外，對(duì)于消費(fèi)者關(guān)注度較高的住房貸款利率、住房公積金貸款、住房“以舊換新”、稅收優(yōu)惠政策等，烏魯木齊依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，《措施》均做出適時(shí)優(yōu)化調(diào)整。