拖欠建房款，法官調(diào)解促言和

呼圖壁縣人民法院法官上門調(diào)解建房糾紛。通訊員 淑格拉攝

　　天山網(wǎng)-新疆法治報(bào)訊（記者張衛(wèi)玲 通訊員淑格拉報(bào)道）“感謝法官，我終于拿到了剩余的建房款。”11月21日，原告楊某不停地向呼圖壁縣人民法院法官表示感謝。

　　2019年1月，楊某與被告哈某簽訂了《抗震安居房建設(shè)合同》，約定由楊某為哈某在雀爾溝鎮(zhèn)某村修建一套抗震安居房，并約定單價(jià)、總價(jià)款以及付款方式。

　　合同簽訂后，楊某依約為哈某修建房屋，竣工后，哈某支付了部分費(fèi)用，稱剩余1.2萬元來年春天支付。到了約定的時(shí)間，哈某卻以墻體損壞、房屋質(zhì)量不合格為由拒不支付剩余費(fèi)用。

　　多次討要未果，今年9月，楊某將哈某訴至呼圖壁縣人民法院，要求哈某支付剩余建房費(fèi)用。

　　承辦法官考慮到以簡單的判決方式處理達(dá)不到案結(jié)事了的目的，于是征求雙方當(dāng)事人意見進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過程中，法官用淺顯易懂的話語，先從法律角度向雙方釋明各自在合同中的義務(wù)，對房屋存在的質(zhì)量問題提出解決建議，再從鄉(xiāng)土人情、誠實(shí)守信的角度和兩位當(dāng)事人拉家常、擺道理，希望雙方互相體諒、以和為貴。

　　在承辦法官耐心勸導(dǎo)、悉心解釋利害關(guān)系后，雙方當(dāng)事人各自退讓，哈某支付剩余1.2萬元建房款，楊某對損壞的墻體進(jìn)行修復(fù)，雙方握手言和。