法律幫幫團丨繼承人先于被繼承人死亡，遺囑還有效嗎

　　皮山縣居民阿先生：我父親于兩年前去世。我奶奶名下有套房產(chǎn)，父親去世前奶奶寫過一份遺囑，表示她名下的房產(chǎn)由我父親繼承?，F(xiàn)在我父親去世在先，奶奶百年之后，這份遺囑還有效嗎？房產(chǎn)該如何繼承？

　　石榴云法律幫幫團成員、北京大成（烏魯木齊）律師事務(wù)所律師潘增耀：一般而言，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。但是，此規(guī)則應(yīng)當以遺囑合法有效為前提。根據(jù)民法典第一千一百五十四條第三項之規(guī)定，遺囑繼承人先于遺囑人死亡的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理。當遺囑繼承人先于被繼承人去世，而被繼承人沒有再訂立新遺囑時，如果遺囑僅指定一個繼承人，則該繼承人死亡之后，原遺囑不再適用，應(yīng)當按照法定繼承的方式處理遺產(chǎn)；如果遺囑指定多個繼承人，沒有死亡的遺囑繼承人仍然按照遺囑繼承，遺產(chǎn)中涉及已死亡繼承人的部分則應(yīng)當按照法定繼承辦理。

　　另需指出的是，代位繼承僅針對法定繼承成立，而不適用于遺囑繼承情形，即先于被繼承人去世的繼承人的晚輩直系血親，只能在法定繼承中代位繼承，而不能根據(jù)遺囑繼承遺產(chǎn)份額。所以，您奶奶的那套房產(chǎn)，如果遺囑中只表明了給您的父親，那這份遺屬已經(jīng)失效了，要按照法定繼承順序處理遺產(chǎn)。（天山網(wǎng)-新疆日報記者 隋云雁整理）