粗心多付的房租能要回嗎

　　【以案說”典”】

賈永嬌作

　　[案例]

　　克拉瑪依市民許某某和李某約定，承租李某名下的一間商鋪，月租金為1481元。但由于許某某疏忽大意，在用手機(jī)支付房租時，誤將1481元輸入為7481元，累計14個月，共計多支付8.4萬元。發(fā)現(xiàn)自己“粗心”支付記錄后，許某某向李某索要多支付的費用，卻遭到李某拒絕。于是，許某某將李某訴至克拉瑪依市克拉瑪依區(qū)人民法院。

　　[法條]

　　《中華人民共和國民法典》第九百八十五條規(guī)定：得利人沒有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的，受損失的人可以請求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外：

　?。ㄒ唬槁男械赖铝x務(wù)進(jìn)行的給付；

　?。ǘ﹤鶆?wù)到期之前的清償；

　?。ㄈ┟髦獰o給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償。

　　[釋法]

　　“這屬于典型的不當(dāng)?shù)美m紛，李某應(yīng)當(dāng)向許某某返還其多支付的款項?！背修k該案的克拉瑪依市克拉瑪依區(qū)人民法院立案庭法官牛燕華介紹，所謂不當(dāng)?shù)美?，就是指沒有法律上的根據(jù)而取得了不正當(dāng)?shù)睦?，致使對方遭受損失的法律事實。根據(jù)上述條文規(guī)定，除了三種特殊情況外，取得不當(dāng)利益的一方應(yīng)當(dāng)將該財產(chǎn)返還給受損害的一方。最終雙方經(jīng)過調(diào)解，李某返還了多支付的款項。

　　牛燕華表示，信息技術(shù)的發(fā)展為人們的日常生活帶來諸多便利，同時，許多“手滑”“眼花”的事也時有發(fā)生?！安划?dāng)?shù)美谌粘Ｉ钪胁⒉缓币?，話費充錯了號碼、轉(zhuǎn)賬轉(zhuǎn)錯了人、買東西不小心多付了錢等都屬于不當(dāng)?shù)美姆懂牎！迸Ｑ嗳A進(jìn)一步解釋，如果得利人拒不返還相關(guān)欠款，受損害人可以向人民法院以不當(dāng)?shù)美m紛為案由起訴。起訴時應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)的交易憑證以及對方拒不返還的有關(guān)證據(jù)。

　　牛燕華提醒大家，如果遇到這種“天上掉餡餅”的情況，應(yīng)秉持誠信，將不屬于自己的財產(chǎn)返還給當(dāng)事人，否則會承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　（天山網(wǎng)-新疆日報記者 楊舒涵 實習(xí)生 葛彥寧整理）