擔(dān)心過世后再婚老伴無處居住可設(shè)立“居住權(quán)”

　　石榴云法律幫幫團是石榴云/新疆日報為廣大用戶提供法律公益服務(wù)的陣地，如您遇到法律方面的難題，可以打開石榴云客戶端，進入“石榴云12345問政”留言板，在“求助”板塊寫下您的訴求，我們將竭盡所能為您提供法律公益服務(wù)。

　　福?？h居民趙先生：我今年72歲了，跟老伴老李結(jié)婚已二十多年。我倆是二婚，我第一次婚姻有兩個孩子，老李沒有孩子，我們住在我再婚前買的房子里，房產(chǎn)證上是我的名字。我想把老李的名字加到房產(chǎn)證上，但孩子們不同意。我擔(dān)心百年之后，她沒有住的地方，該怎么辦？

　　石榴云法律幫幫團成員、北京大成（烏魯木齊）律師事務(wù)所律師潘增耀：您可以考慮設(shè)立一個“居住權(quán)”。居住權(quán)是民法典新增加的一項法律制度，是居住權(quán)人對他人所有的房屋享有占有、使用的權(quán)利，以滿足生活居住的需要。

　　您可以向不動產(chǎn)登記部門為李阿姨登記設(shè)立一個居住權(quán)，這樣可以保障李阿姨在您所有的房屋內(nèi)居住的權(quán)利。要特別注意的是，居住權(quán)可以通過訂立居住權(quán)合同或以遺囑方式設(shè)立，但必須向登記機構(gòu)（不動產(chǎn)登記部門）申請登記，只有登記了，居住權(quán)才正式設(shè)立。

　　設(shè)立居住權(quán)的房屋是不是就不能買賣了呢？不是的，即使設(shè)立了居住權(quán)的房屋照樣可以買賣，但居住權(quán)不受影響。同時，法律還規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓和繼承，也就是說李阿姨獲得居住權(quán)后不能將這份權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人，別人也不能繼承這份居住權(quán)。通過設(shè)立居住權(quán)就可以解決您的后顧之憂，讓李阿姨安享晚年。（天山網(wǎng)-新疆日報記者 隋云雁 整理）